Por lo general, las p¨¦rdidas de actividades pasivas que superan los ingresos de actividades pasivas, no se permiten para el a?o en curso. Usted puede traspasar las p¨¦rdidas de actividades pasivas denegadas al siguiente a?o tributario. Una regla similar se aplica a los cr¨¦ditos de actividades pasivas.
Participaci¨®n material y activa
Las actividades pasivas incluyen actividades de una ocupaci¨®n o negocio en las cuales usted no "participa materialmente". Usted participa materialmente en una actividad, cuando est¨¢ involucrado en la operaci¨®n de esa actividad de manera regular, continua y sustancial. Por lo general, las actividades de alquiler, inclusive las actividades del alquiler de bienes ra¨ªces, son actividades pasivas, a¨²n si usted participa materialmente en ellas. Sin embargo, las actividades de alquiler de bienes ra¨ªces en las que usted participa materialmente, no son actividades pasivas si usted califica como un profesional de bienes ra¨ªces. Tambi¨¦n, existe una excepci¨®n limitada con respecto a las reglas de las actividades pasivas de las actividades de alquiler de bienes ra¨ªces en las que usted participa activamente. La participaci¨®n activa es un est¨¢ndar menos estricto que la participaci¨®n material. Puede encontrar las directrices para determinar la participaci¨®n material, las reglas para determinar qui¨¦n es un profesional de bienes ra¨ªces y lo que es participaci¨®n activa, as¨ª como las reglas especiales que se aplican al ingreso y las p¨¦rdidas de una actividad pasiva realizada a trav¨¦s de una sociedad comercial que cotiza en bolsa (PTP, por sus siglas en ingl¨¦s), en la Publicaci¨®n 925, Actividad pasiva y reglas sobre la cantidad en riesgo (en ingl¨¦s).
Enajenar todo su derecho
- Por lo general, usted puede deducir en su totalidad cualquier p¨¦rdida por actividad pasiva que le fue denegada previamente, en el a?o en que enajena todo su derecho en la actividad.
- Por otro lado, usted no puede reclamar cr¨¦ditos por actividad pasiva no utilizados, una vez enajena todo su derecho en la actividad. Sin embargo, usted puede optar por aumentar la base de la propiedad por la cual se le otorga el cr¨¦dito, por una cantidad igual a la parte del cr¨¦dito no utilizado que redujo anteriormente la base de dicha propiedad.
Formularios 8582 y 8582-CR
Utilice el Formulario 8582, Limitaciones de p¨¦rdida en actividades pasivas (en ingl¨¦s), para resumir ingresos y p¨¦rdidas de actividades pasivas y para calcular las p¨¦rdidas deducibles. Utilice el Formulario 8582-CR, Limitaciones de cr¨¦dito en actividades pasivas (en ingl¨¦s), para resumir los cr¨¦ditos de actividades pasivas y calcular el cr¨¦dito por actividad pasiva permitido. Tambi¨¦n, puede utilizar el Formulario 8582-CR para elegir aumentar la base de la propiedad por la cual se le otorga el cr¨¦dito cuando usted enajene la misma.